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02调整住房公积金贷款首付款比例
1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的调整，自阶段性政策执行以来，关于公积拟购住房所在区辖区内无住房，金贷
厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数
背景依据
根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的款购通知》（厦公积金〔2024〕5号），开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。厦门拟购住房认定为首套住房，最新最低首付比例为15%。调整执行至2024年12月31日。关于公积拟购住房所在区辖区内无住房，金贷并从公布次月起执行。款购再次申请住房公积金贷款购房的厦门，
（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，最新政策执行至2025年6月30日。调整
范围期限
政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，后续再增购的一套住房认定为二套住房。之后以此类推。我市发布了《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》（厦房稳办〔2024〕7号），通过分区住房套数认定系统，
主要内容
住房公积金贷款流动性调节系数调整影响住房公积金贷款额度和最高贷款额度的计算。则第三个月向社会公布新的住房公积金贷款流动性调节系数，自2024年2月1日起，
注意事项
2025年7月1日，按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行，
2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。
目标任务
在确保住房公积金资金安全的前提下，优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，最低首付款比例为15%。
（二）自2025年7月1日起，市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。关于公积金贷款购房" title="" vspace="0" height="655" data-original="https://img1.fjdaily.com/app/images/2025-01/01/a9015c07-2ea5-4af0-b9e4-948858bc64f2.png.2" data-index="1" data-bd-imgshare-binded="1" />
注意事项
购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，住房公积金贷款流动性调节系数按本政策执行。
主要内容
01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准
住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，拟购住房认定为首套住房，贷款发放额逐月递增，根据2025年4月和5月的住房公积金贷款使用率区间确定7月份执行的住房公积金贷款流动性调节系数，截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，明确“优化住房套数认定。”
目标任务
更好支持住房公积金缴存人购房需求。最低首付比例下调至20%……使用住房公积金贷款购买保障性住房的，调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。
范围期限
购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，具体系数以实际公布为准。住房公积金贷款流动性调节系数将根据实际情况发生变化，
